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Hier sind die Objekte, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden können.
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Ohne Maklercourtage: Top-gepflegtes Wohlfühlhaus mit Südterrasse und Ausbaureserve im Dach

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    • Zeitlos

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    • Großzügig und hell

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    • Ausgesprochen gepflegt

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    • Auch das Gäste-WC

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    • Schickes Bad

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    • Wie neu

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    • Große Räume

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    • Keine Dachschrägen

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    • Südterrasse

      Südterrasse

    • Garage

      Garage

    340.000 EUR
    Kaufpreis
    21147 Hamburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. He
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 21147
    Ort Hamburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 340.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Grundstück 175,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1987
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Zahl
    Skala Wert 68
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Einziehen und sich wohlfühlen. Das können Sie bei dieser soliden und frisch renovierten Immobilie problemlos und ohne große Vorarbeiten. Denn das in zeitloser Optik erbaute Mittelreihenhaus, wurde von den bisherigen Eigentümern stets tiptop gepflegt und auch die übrige Reihenhauszeile macht einen ausgesprochen einladenden Eindruck. Zum Wohlfühlen ist auch die Größe des Gartens. Er ist pflegeleicht angelegt und groß genug, um dort wunderbar zu entspannen, aber auch klein genug um nicht jedes Wochenende mit Gartenarbeit zu verbringen.

    Das Herz Ihres vielleicht zukünftigen Zuhauses ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch die ideale Ausrichtung können Sie dort schon beim Frühstück die Sonnenstrahlen genießen und auch nach Feierabend sitzt man hier nicht im Schatten. Bei großer Hitze freuen Sie sich vermutlich über die mitverkaufte Markise und über die Rollläden an allen Fenstern des Hauses.

    Das Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vermutlich ohne große Probleme auch ganz zum Wohnraum geöffnet werden kann. An der voll ausgestatteten Markeneinbauküche kann man besonders gut den Pflegezustand des gesamten Hauses ablesen. Sie stammt aus dem Baujahr und es wurden nur einzelne Elektrogeräte getauscht. Dennoch präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand. Wie auch das Gäste-WC, welches über den Flur mit einer integrierten Garderobennische erreicht werden kann. Fast neu ist das schicke Bad im Obergeschoss mit einer besonders großen und bodengleichen Dusche. Richtig geräumig sind auch die beiden Schlafräume auf dieser Ebene. Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang, dass der eine Raum problemlos in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden kann. Dieses ist bei mehreren anderen Häusern in der Zeile so passiert. Viele der Nachbarn haben außerdem bereits den Dachboden ausgebaut, was für Sie vielleicht auch interessant sein könnte. Dadurch würde mindestens ein weiteres gemütliches Zimmer entstehen. Im Moment ist der Spitzboden aber auch schon praktisch, weil dort sehr viel Stauraum zur Verfügung steht.

    Weitere Abstellflächen bietet Ihnen der Vollkeller, der teilweise gefliest ist. Hier kann eine Werkstatt oder ein Spielzimmer eingerichtet werden und auch die Waschmaschine hat dort ihren Platz. Ihr Auto steht hingegen gut und trocken in der nur einige Schritte entfernten Garage mit elektrischem Torantrieb.

    Lagebeschreibung

    Suchen Sie ein Zuhause mit einer vielfältigen Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft? Und wollen Sie dennoch in nur wenigen Minuten Wiesen, Wälder oder eine herrliche Heidelandschaft erreichen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

    Nur einige Fahrradminuten vom angebotenen Haus entfernt, gelangen Sie in das EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel und südwestlich des Stadtteils liegt Deutschlands zweitgrößte Heide, die Fischbeker Heide. Eine traumhafte Mischung aus Wald, Wiesen und Heideflächen. Herrlich sind außerdem die großen Waldflächen der Harburger Berge, die vom angebotenen Mittelreihenhaus ebenfalls ruck zuck zu erreichen sind. Trotz der vielen Grünflächen im näheren Umfeld, wohnt man in der wenig befahrenen Wohnstraße aber keineswegs „ab vom Schuss“. Im Gegenteil. Rund um Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf, diversen Dienstleistern und Ärzten der unterschiedlichen Fachrichtungen. Breitgefächert ist auch das Angebot an Restaurants für jeden Geschmack. Egal, ob internationale Küche, deftige Hausmannskost oder Fast Food. Und auch die kleinen Bewohner des Stadtteils haben es hier gut. Die Grundschule Quellmoor ist in rd. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und die weiterführenden Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Für die Schüler von morgen gibt es zudem mehrere Kitas in der direkten Umgebung.

    Nicht unerwähnt bleiben darf die sehr gute Verkehrsanbindung der angebotenen Immobilie. Ohne Umweg über die B 73 gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Moorburg und zum Elbtunnel. Auch Airbus in Finkenwerder ist rasch erreicht. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten am S Bahnhof Neuwiedenthal von dem Sie in nur 23 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen können.

    Sonstiges

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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    340.000 EUR
    Kaufpreis
    21147 Hamburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Suchen Sie ein Zuhause mit einer vielfältigen Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft? Und wollen Sie dennoch in nur wenigen Minuten Wiesen, Wälder oder eine herrliche Heidelandschaft erreichen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

    Nur einige Fahrradminuten vom angebotenen Haus entfernt, gelangen Sie in das EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel und südwestlich des Stadtteils liegt Deutschlands zweitgrößte Heide, die Fischbeker Heide. Eine traumhafte Mischung aus Wald, Wiesen und Heideflächen. Herrlich sind außerdem die großen Waldflächen der Harburger Berge, die vom angebotenen Mittelreihenhaus ebenfalls ruck zuck zu erreichen sind. Trotz der vielen Grünflächen im näheren Umfeld, wohnt man in der wenig befahrenen Wohnstraße aber keineswegs „ab vom Schuss“. Im Gegenteil. Rund um Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf, diversen Dienstleistern und Ärzten der unterschiedlichen Fachrichtungen. Breitgefächert ist auch das Angebot an Restaurants für jeden Geschmack. Egal, ob internationale Küche, deftige Hausmannskost oder Fast Food. Und auch die kleinen Bewohner des Stadtteils haben es hier gut. Die Grundschule Quellmoor ist in rd. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und die weiterführenden Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Für die Schüler von morgen gibt es zudem mehrere Kitas in der direkten Umgebung.

    Nicht unerwähnt bleiben darf die sehr gute Verkehrsanbindung der angebotenen Immobilie. Ohne Umweg über die B 73 gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Moorburg und zum Elbtunnel. Auch Airbus in Finkenwerder ist rasch erreicht. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten am S Bahnhof Neuwiedenthal von dem Sie in nur 23 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen können.

Dr. Björn Brünner
Herr Björn Brünner
Am Bredenbek 8
22397 Hamburg


Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Zahl
Skala Wert 68
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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