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Sonnig, schick und naturnah - Reihenhaus mit Raumreserve in idealer Lage

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    • Bad mit Dusche und Wanne

      Bad mit Dusche und Wanne

    1.030 EUR
    Kaltmiete
    22941 Bargteheide
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. WE
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 22941
    Ort Bargteheide
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.030,00 EUR
    Nebenkosten 85,00 EUR
    Kaution 3.090,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 105,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1999
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Fernwärme

    Objektbeschreibung

    Reihenhäuser sind gerade für Paare und Familien oft die ideale Wohnform. Sie bieten ihren Bewohnern viel Raum zur Entfaltung und sind dabei von der Miete her erschwinglich. Das hier angebotene Haus ist dabei allerdings nicht nur praktisch, sondern auch modern und sehr individuell gestaltet. Und auch der geschmackvoll angelegte Garten ist optisch sehr ansprechend.

    Ihr zukünftiges Zuhause ist im Erdgeschoss sehr offen und dadurch großzügig geschnitten. Nur das Gäste-WC und der Abstellraum sind abgetrennt. Das Wohnzimmer mit dem hochwertigen Parkettboden ist über einen minimalen Treppenabsatz mit dem Esszimmer und der modernen und komplett ausgestatteten Einbauküche verbunden. Durch diese Aufteilung fällt in die Räume sehr viel Licht und auch das damit verbundene Raumgefühl wird Ihnen gefallen.

    In einigen Monaten ist dann auch wieder soweit, dass man sich an der optimal zur Sonne ausgerichteten Terrasse erfreuen kann. Hier können Sie schon morgens beim Frühstück die Sonnenstrahlen genießen und den Abend am Grill oder mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Und wenn Ihnen die Sonne zu sehr scheint, dann kurbeln Sie einfach die vorhandene Markise herunter. Zu einem Blickfang haben die aktuellen Mieter den Garten vor und hinter dem Haus gemacht. Sie können diesen so weitgehend übernehmen oder, nach Abstimmung mit dem Eigentümer, auch wieder mehr Rasen anlegen. Die dafür benötigten Gartengeräte oder Fahrräder können im Holzschuppen hinter dem Haus oder im Abstellraum an der Straßenfront untergebracht werden.

    In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Eichenparkettboden und ein zeitlos weiß gefliestes Bad. Dieses bietet Ihnen eine Badewanne und eine Duschkabine und ist auch groß genug, um hier eine Waschmaschine anzuschließen. Zwei der Zimmer im 1. Stock haben einen Zugang zum Südbalkon, von dem Sie in den Garten oder in Rich-tung der Felder am Rande der Siedlung schauen können.

    Nicht in die Wohnfläche eingerechnet, aber vielfältig nutzbar, sind die beheizbaren und ausgebauten Räume in der 2. Etage unter dem Dach. Auf ca. 32 m² können Sie hier Ihre Hobbies betreiben oder die Fläche als riesigen Abstellraum nutzen. Platz für Ihr Auto ist dagegen auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird umweltfreundlich mit Fernwärme aus einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt.

    Lagebeschreibung

    Herrlich ruhig und familienfreundlich, liegt dieses moderne Reihenhaus in idealer Lage von Bargteheide. Die aufstrebende Stadt zwischen Ahrensburg und Bad Oldesloe bietet ein optimales Umfeld, wenn Sie herrliche Natur in der Nähe haben möchten, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten wollen.

    Erstaunlich ist bereits die Anzahl der Schulen, die sich im näheren Umkreis des Hauses befinden, wobei die Anne-Frank-Schule 2013 sogar als beste Schule Deutschlands ausgezeichnet wurde. Auch eine Kita ist nur einen Katzensprung entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister oder Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ebenfalls rasch zu erreichen. Wenn Sie nach Hamburg wollen, dann freuen Sie sich über die gute Autobahnanbindung von Bargteheide und im Sommer geht es von hier über dieselbe Autobahn in gut 30 Minuten an den Ostseestrand. Oder nutzen Sie lieber öffentliche Verkehrsmittel? Dann fahren Sie mit dem HVV in nur 32 Minuten zum Hamburger Hauptbahnof.

    In der Freizeit haben Sie hier die Qual der Wahl. Im Sommer erfreuen sich Jung und Alt am nahegelegenen Freibad und aktive Sportler betätigen sich zu jeder Jahreszeit in den verschiedenen Clubs und Vereinen. Erholen können sie sich danach in den örtlichen Restaurants für fast jeden Geschmack. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren steuert man z.B. den Duvenstedter Brook oder das Jersbeker Gut mit seinem Barockgarten an oder geht einfach nur um zwei Straßenecken und spaziert oder joggt über die Wiesen und Felder praktisch gleich vor der Haustür.

    Sonstiges

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    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.030 EUR
    Kaltmiete
    22941 Bargteheide
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herrlich ruhig und familienfreundlich, liegt dieses moderne Reihenhaus in idealer Lage von Bargteheide. Die aufstrebende Stadt zwischen Ahrensburg und Bad Oldesloe bietet ein optimales Umfeld, wenn Sie herrliche Natur in der Nähe haben möchten, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten wollen.

    Erstaunlich ist bereits die Anzahl der Schulen, die sich im näheren Umkreis des Hauses befinden, wobei die Anne-Frank-Schule 2013 sogar als beste Schule Deutschlands ausgezeichnet wurde. Auch eine Kita ist nur einen Katzensprung entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister oder Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ebenfalls rasch zu erreichen. Wenn Sie nach Hamburg wollen, dann freuen Sie sich über die gute Autobahnanbindung von Bargteheide und im Sommer geht es von hier über dieselbe Autobahn in gut 30 Minuten an den Ostseestrand. Oder nutzen Sie lieber öffentliche Verkehrsmittel? Dann fahren Sie mit dem HVV in nur 32 Minuten zum Hamburger Hauptbahnof.

    In der Freizeit haben Sie hier die Qual der Wahl. Im Sommer erfreuen sich Jung und Alt am nahegelegenen Freibad und aktive Sportler betätigen sich zu jeder Jahreszeit in den verschiedenen Clubs und Vereinen. Erholen können sie sich danach in den örtlichen Restaurants für fast jeden Geschmack. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren steuert man z.B. den Duvenstedter Brook oder das Jersbeker Gut mit seinem Barockgarten an oder geht einfach nur um zwei Straßenecken und spaziert oder joggt über die Wiesen und Felder praktisch gleich vor der Haustür.

Dr. Björn Brünner
Herr Björn Brünner
Am Bredenbek 8
22397 Hamburg


Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Fernwärme

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