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Hier sind die Objekte, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden können.
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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Hell, Weitblick und großer sonniger Westbalkon

  • Bilder und Videos

    • Grün umrahmt

      Grün umrahmt

    • Helle Räume

      Helle Räume

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Enorm großer Balkon

      Enorm großer Balkon

    • Weitblick

      Weitblick

    • Fast neuwertig

      Fast neuwertig

    • Geräumiges Bad

      Geräumiges Bad

    • Flur mit Fenster

      Flur mit Fenster

    • Stellplatz

      Stellplatz

    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    22417 Hamburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. Ye
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 22417
    Ort Hamburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 159.000,00 EUR
    Maklerprovision 6,25 Prozent Käuferprovision inkl. Mwst.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 63,50 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 170,2
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Suchen Sie eine helle, gut geschnittene und ruhig gelegene Wohnung mit einem großen Sonnenbalkon? Zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage? Dann könnte dieses das passende Angebot für Sie sein.

    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines größeren Mehrfamilienhauses und ist problemlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch ist sie sowohl für jüngere, als auch für ältere Selbstnutzer oder Mieter attraktiv.

    Bereits der Flur des Apartments fällt positiv auf, denn er hat, anders als bei den meisten anderen Wohnungen, ein Fenster. Dadurch ist auch dieser Bereich der Wohnung schön hell und kann gelüftet werden. Geradezu lichtdurchflutet sind das große Wohnzimmer und das gut geschnittene Schlafzimmer. Von beiden Räumen hat man zudem einen herrlichen Weitblick.

    Ein absolutes Highlight der angebotenen Immobilie ist mit Sicherheit der enorm große und überdachte Balkon. Durch seine Westausrichtung können Sie hier ab Mittag die Sonnenstrahlen genießen und auch beim Glas Wein zum Feierabend noch etwas Sonne tanken. Der darüber liegende Balkon sorgt zudem dafür, dass man auch bei Regen nicht sofort nach drinnen flüchten muss und Balkonmöbel hier weitgehend witterungsgeschützt gelagert werden können.

    Geräumig präsentiert sich auch das Bad, welches aktuell mit einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

    Die Küche, die auch Raum für einen kleinen Essplatz bietet, ist mit einer bisher kaum genutzten Einbauküche möbliert.

    Sehr praktisch ist der fast 1,5 Quadratmeter große Abstellraum, der vom Flur abgeht. Noch mehr Platz für Dies und Das haben Sie im großen Kellerraum und Ihr Auto steht sicher auf dem im Angebot enthaltenen KFZ-Stellplatz.

    Lagebeschreibung

    Sie wollen in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen oder investieren und wünschen sich außerdem eine gute Infrastruktur in der Nachbarschaft? Dann könnte dieses die richtige Adresse für Sie sein.

    Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause ist Teil einer von Grünflächen umrahmten Wohnanlage. Das Haus mit der Wohnung in der 4. Etage liegt in zweiter Reihe und weit von der Straße entfernt. Auch Fluglärm ist hier kaum ein Thema, denn die Immobilie liegt deutlich außerhalb der Einflugschneisen.

    Hinzu kommt die gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. So gehen Sie nur rd. 5 Minuten zur U-Bahnstation Kiwittsmoor und gelangen von dort schnell und problemlos zum Langenhorner Markt, zum Herold-Center oder in die Hamburger City. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, liegt das Tweeltenmoor, mit dem über den Stadtteil hinaus bekannten Naturschwimmbad oder den bei Kindern beliebten Bauspielplatz.

    Von der angebotenen Wohnung erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bank und Post, diverse Ärzte und das Heidberg-Krankenhaus. Und wenn Sie sportlich sind, dann finden Sie in Langenhorn oder im Süden von Norderstedt ein vielfältiges Betätigungsfeld in Clubs und diversen Vereinen.

    Natürlich sind Sie hier auch mit dem Auto gut angebunden. Über die Langenhorner Chaussee geht es zügig in Richtung Stadt oder nach Norderstedt und in ca. 15 Minuten auf die Autobahn 7 zwischen Hamburg und Flensburg.

    Sonstiges

    *** WICHTIG *** Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank!

    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    22417 Hamburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Sie wollen in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen oder investieren und wünschen sich außerdem eine gute Infrastruktur in der Nachbarschaft? Dann könnte dieses die richtige Adresse für Sie sein.

    Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause ist Teil einer von Grünflächen umrahmten Wohnanlage. Das Haus mit der Wohnung in der 4. Etage liegt in zweiter Reihe und weit von der Straße entfernt. Auch Fluglärm ist hier kaum ein Thema, denn die Immobilie liegt deutlich außerhalb der Einflugschneisen.

    Hinzu kommt die gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. So gehen Sie nur rd. 5 Minuten zur U-Bahnstation Kiwittsmoor und gelangen von dort schnell und problemlos zum Langenhorner Markt, zum Herold-Center oder in die Hamburger City. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, liegt das Tweeltenmoor, mit dem über den Stadtteil hinaus bekannten Naturschwimmbad oder den bei Kindern beliebten Bauspielplatz.

    Von der angebotenen Wohnung erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bank und Post, diverse Ärzte und das Heidberg-Krankenhaus. Und wenn Sie sportlich sind, dann finden Sie in Langenhorn oder im Süden von Norderstedt ein vielfältiges Betätigungsfeld in Clubs und diversen Vereinen.

    Natürlich sind Sie hier auch mit dem Auto gut angebunden. Über die Langenhorner Chaussee geht es zügig in Richtung Stadt oder nach Norderstedt und in ca. 15 Minuten auf die Autobahn 7 zwischen Hamburg und Flensburg.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 170,2
Befeuerung Gas

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