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Wie ein kleiner Park - Traumhaftes Südwestgrundstück in familienfreundlicher Lage

  • Bilder und Videos

    • Traumhaft

      Traumhaft

    148.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21279 Hollenstedt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. LIE
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 21279
    Ort Hollenstedt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 148.000,00 EUR
    Maklerprovision 6,25 Prozent Käuferprovision inkl. Mwst.
    Flächen
    Grundstück 1.076,00 m²
    Zustandsangaben
    Bebaubar nach Bebauungsplan

    Objektbeschreibung

    Vielleicht denken Sie auch „ein Traum“, wenn Sie dieses idyllische Grundstück erstmals besichtigen. So ging es zumindest uns, als wir das sonnige und optimal nach Südwesten ausgerichtete Gartenparadies zum ersten Mal betraten.

    Das unbebaute Grundstück bietet genug Platz für einen großzügigen Neubau, welcher durch die vorhandene Vegetation von Beginn an grün umrahmt sein wird. Die Terrasse des Hauses kann dabei so platziert werden, dass Sie schon in der Sonne frühstücken und auch beim Feierabendwein noch ihre letzten Strahlen genießen können. Ideal ist das Flurstück auch für Kinder, denn es ist ein perfekter Tummelplatz zum Spielen und Toben.

    Bei der Planung Ihres Wunschhauses sind Sie an keinen Bauträger gebunden und müssen sich lediglich am gültigen Bebauungsplan orientieren. Dieser verlangt hier beispielsweise eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000 Quadratmetern. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,2 und es ist eine eingeschossige Bauweise mit ausgebauten Dachgeschoss erlaubt. Einzel- und Doppelhäuser sind möglich und Wohngebäude dürfen maximal zwei Wohnungen enthalten. Zu den weiteren Vorgaben des Bebauungsplans beraten wir Sie gerne.

    Positiv ist außerdem, dass auf dem Grundstück kein Altbau vorhanden ist und Sie somit keine Abrisskosten zu schultern haben.

    Lagebeschreibung

    Das Vogelgezwitscher in der wenig befahrenen Anliegerstraße, die Idylle der grünen und naturnahen Lage sowie den hohen Freizeitwert im direkten Umfeld. Diese Eindrücke verbinden wir mit dieser beliebten Lage unweit des Ortskerns von Hollenstedt. Sie gehen hier einfach vor die Tür und spazieren durch die herrliche Natur oder erreichen nach rund 10 Minuten Fußweg den Ortskern der schönen Gemeinde. Dort finden Sie nahezu alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Fachgeschäfte ebenso, wie Ärzte und Apotheken, Banken, einladende Restaurants sowie Tankstellen und Autowerkstätten. Auch die Grund- und Oberschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ruckzuck erreicht und für die Schüler von morgen sind mehrere Kitas vor Ort.

    Groß und Klein freuen sich außerdem über das vielfältige Freizeitangebot von Hollenstedt. Viele Einwohner sind Mitglieder in den örtlichen Vereinen, nutzen die diversen Sportstätten und Tennisplätze oder erfrischen sich im Sommer im beheizten Freibad.

    Ideal ist die Lage von Hollenstedt für Pendler, die in Hamburg oder z.B. bei Airbus beschäftigt sind. Über die Autobahn 1 können Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger City erreichen und in der gleichen Zeit sind Sie beim Flugzeugbauer in Finkenwerder. Zudem besteht eine Busverbindung zwischen Hollenstedt und dem Airbuswerk an der Elbe. Auch Bremen und Umgebung ist über die Autobahn zügig erreichbar. Wenn Sie stattdessen lieber den HVV nutzen wollen, dann können Sie im benachbarten Tostedt in den Metronom steigen und sind gut eine halbe Stunde später am Hamburger Hauptbahnhof.

    Hollenstedt verbindet somit ein lebens- und liebenswertes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Anders als in Hamburg, wo ein Quadratmeter Grundstück problemlos 600 Euro kosten kann, sind Häuser und Grundstücke hier aber noch durchaus erschwinglich.

    Sonstiges

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    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    148.000,00 EUR
    Kaufpreis
    21279 Hollenstedt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Vogelgezwitscher in der wenig befahrenen Anliegerstraße, die Idylle der grünen und naturnahen Lage sowie den hohen Freizeitwert im direkten Umfeld. Diese Eindrücke verbinden wir mit dieser beliebten Lage unweit des Ortskerns von Hollenstedt. Sie gehen hier einfach vor die Tür und spazieren durch die herrliche Natur oder erreichen nach rund 10 Minuten Fußweg den Ortskern der schönen Gemeinde. Dort finden Sie nahezu alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Fachgeschäfte ebenso, wie Ärzte und Apotheken, Banken, einladende Restaurants sowie Tankstellen und Autowerkstätten. Auch die Grund- und Oberschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ruckzuck erreicht und für die Schüler von morgen sind mehrere Kitas vor Ort.

    Groß und Klein freuen sich außerdem über das vielfältige Freizeitangebot von Hollenstedt. Viele Einwohner sind Mitglieder in den örtlichen Vereinen, nutzen die diversen Sportstätten und Tennisplätze oder erfrischen sich im Sommer im beheizten Freibad.

    Ideal ist die Lage von Hollenstedt für Pendler, die in Hamburg oder z.B. bei Airbus beschäftigt sind. Über die Autobahn 1 können Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger City erreichen und in der gleichen Zeit sind Sie beim Flugzeugbauer in Finkenwerder. Zudem besteht eine Busverbindung zwischen Hollenstedt und dem Airbuswerk an der Elbe. Auch Bremen und Umgebung ist über die Autobahn zügig erreichbar. Wenn Sie stattdessen lieber den HVV nutzen wollen, dann können Sie im benachbarten Tostedt in den Metronom steigen und sind gut eine halbe Stunde später am Hamburger Hauptbahnhof.

    Hollenstedt verbindet somit ein lebens- und liebenswertes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Anders als in Hamburg, wo ein Quadratmeter Grundstück problemlos 600 Euro kosten kann, sind Häuser und Grundstücke hier aber noch durchaus erschwinglich.

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