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Sonniges Zuhause mit Westbalkon und Tiefgarage in kaum befahrener Wohnstraße
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1.098,00 EURKaltmiete22399 HamburgAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. OSTO Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland PLZ 22399 Ort Hamburg Preise und Kosten Kaltmiete 1.098,00 EUR Warmmiete 1.398,00 EUR Nebenkosten 300,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 3.294,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 107,00 m² Ausstattung Zimmer 4,0 Badezimmer 2 Balkone 1 Bad Dusche Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Fernwärme Stellplatzart(en) Tiefgarage Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Zustandsangaben Baujahr 1975 Zustand gepflegt Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch Skala Typ Buchstabe Skala Wert F Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 176,4 Befeuerung Fernwärme Objektbeschreibung
Wünschen Sie sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz und einem sonnigen Balkon? Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf jeden Fall etwas genauer ansehen.
Die angebotene 4-Zimmerwohnung liegt in der dritten Etage einer gepflegten Wohnanlage. Hier wohnen Sie ganz oben und durch die großen Fensterflächen und die optimale Ausrichtung sind alle Räume wunderbar hell.
Enorm großzügig ist das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon. Dieser ist teilweise überdacht und nach Westen orientiert. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen und am Abend bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten. Und wenn es Ihnen dort zu heiß wird, dann drehen Sie einfach die vorhandene Markise herunter.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist so geräumig, dass hier auch ein kleiner Essplatz vorhanden ist. Neben dem Herd und dem Dunstabzug, stehen Ihnen in der Küche ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank zu Verfügung.
Auch die Diele mit dem praktischen Abstellraum ist schön geräumig und ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Über einen Flur mit Einbau-schränken, gelangen Sie in das schicke Badezimmer mit einer Echtglasduschkabine. Hier haben die Vermieter außerdem eine Waschmaschine für Sie platziert.
Ideal geschnitten ist das Schlafzimmer und gleich nebenan befinden sich zwei Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Da alle drei Räume nach Osten zeigen, lacht hier schon am Morgen die Sonne durchs Fenster herein.
Sie übernehmen die Wohnung mit frisch geweißten Wänden und die vier Zimmer sind mit einem optisch sehr ansprechenden Designboden ausgelegt.
Im Angebot enthalten sind außerdem ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.Lagebeschreibung
Im Herzen von Poppenbüttel, ganz oben und an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, liegt Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause.
Hier haben Sie alles, was diesen Stadtteil so beliebt macht. Eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft. So erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den Poppenbüttler Markt, wo Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs rasch erledigen und immer freitags über den bunten Wochenmarkt bummeln können. Das richtig große Shoppingerlebnis und eine breite fachärztliche Versorgung gibt es ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, im über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Alstertal-Einkaufszentrum. Das AEZ können Sie mit einem kleinen Fußmarsch oder per Fahrrad ansteuern oder Sie fahren nur drei Stationen mit dem Bus, der fast vor Ihrer Haustür hält.
Am Einkaufszentrum befindet sich auch der S-Bahnhof, von dem Sie in 28 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie ruckzuck in den umliegenden Stadtteilen, am Flughafen oder zügig in der Hamburger City.
Richtig gut haben es auch die kleinen Bewohner des Stadtteils. Sämtliche Schulformen sind nur einen Katzensprung entfernt und für die Schüler von morgen gibt es verschiedene Kitas zur Auswahl. Nicht nur Klein, sondern auch Groß, freut sich mit Sicherheit über das breite Freizeitangebot in Poppenbüttel. So finden Sie hier Restaurants für jeden Geschmack und für die sportlichen Bewohner diverse Clubs und Vereine sowie den Golfplatz Treudelberg. Oder Sie genießen die grüne Umgebung bei einem Spaziergang, einer Joggingrunde durch die Natur oder am ebenfalls nicht weit entfernten Alsterlauf.Sonstiges
*** WICHTIG *** Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank!
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.098,00 EURKaltmiete22399 HamburgAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Im Herzen von Poppenbüttel, ganz oben und an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, liegt Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause.
Hier haben Sie alles, was diesen Stadtteil so beliebt macht. Eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft. So erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den Poppenbüttler Markt, wo Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs rasch erledigen und immer freitags über den bunten Wochenmarkt bummeln können. Das richtig große Shoppingerlebnis und eine breite fachärztliche Versorgung gibt es ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, im über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Alstertal-Einkaufszentrum. Das AEZ können Sie mit einem kleinen Fußmarsch oder per Fahrrad ansteuern oder Sie fahren nur drei Stationen mit dem Bus, der fast vor Ihrer Haustür hält.
Am Einkaufszentrum befindet sich auch der S-Bahnhof, von dem Sie in 28 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie ruckzuck in den umliegenden Stadtteilen, am Flughafen oder zügig in der Hamburger City.
Richtig gut haben es auch die kleinen Bewohner des Stadtteils. Sämtliche Schulformen sind nur einen Katzensprung entfernt und für die Schüler von morgen gibt es verschiedene Kitas zur Auswahl. Nicht nur Klein, sondern auch Groß, freut sich mit Sicherheit über das breite Freizeitangebot in Poppenbüttel. So finden Sie hier Restaurants für jeden Geschmack und für die sportlichen Bewohner diverse Clubs und Vereine sowie den Golfplatz Treudelberg. Oder Sie genießen die grüne Umgebung bei einem Spaziergang, einer Joggingrunde durch die Natur oder am ebenfalls nicht weit entfernten Alsterlauf.
Dr. Björn Brünner
Herr Björn
Brünner
Am Bredenbek 8
22397 Hamburg
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | F |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 176,4 |
| Befeuerung | Fernwärme |
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