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Frisch renoviertes Mittelreihenhaus mit viel Raum und bestens gelegen - Garage inklusive

  • Bilder und Videos

    • Terrasse und Loggia

      Terrasse und Loggia

    • Großzügig

      Großzügig

    • Grün umrahmt

      Grün umrahmt

    • Mit Einbauküche

      Mit Einbauküche

    • Zeitlos

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    • Eines der Kinderzimmer

      Eines der Kinderzimmer

    • Schlafzimmer

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    • Bad mit Dusche

      Bad mit Dusche

    • und Wanne

      und Wanne

    • Noch mehr Raum

      Noch mehr Raum

    • Garage

      Garage

    1.550,00 EUR
    Kaltmiete
    22885 Barsbüttel
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. HOU
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 22885
    Ort Barsbüttel
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.550,00 EUR
    Nebenkosten 146,00 EUR
    Kaution 4.650,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 157,00 m²
    Grundstück 215,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Zustandsangaben
    Baujahr 1976
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 129
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    Wünschen Sie sich ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie? Und sind Sie auf der Suche nach einem solchen Angebot? Dann kommt diese Immobilie Ihren Wünschen vielleicht schon ziemlich entgegen.

    Dieses optimal ausgerichtete Mittelhaus bietet viel Platz, ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und hat einen wunderbar sonnigen Garten. Zudem wurden gerade die Wände und Decken frisch gestrichen und in mehreren Räumen ein neuer, optisch sehr ansprechender Bodenbelag verlegt.

    Beim Betreten der Räumlichkeiten finden Sie die klassische Aufteilung eines Reihenhauses vor. Vom großzügigen Flur mit einer praktischen Garderobenecke, gelangen Sie in das weiß geflieste Gäste-WC und in die geräumige Küche. Diese ist umfassend ausgestattet, bietet viel Stauraum und auch Platz für eine kleine Frühstücksecke. Viel Entfaltungsspielraum haben Sie auch im Wohn- und Esszimmer, wo der warme Holzton des Designbodens für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Und man schaut von dort in den herrlich grün umrahmten Garten und auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Sie ist optimal nach Westen ausgerichtet. Dadurch können Sie auch am Abend noch die Sonne genießen. Der Garten hat dabei die ideale Größe. Er ist groß genug, für ein fröhliches Fußballspiel Ihrer Kinder, sorgt aber nicht dafür, dass Sie regelmäßig ihr gesamtes Wochenende fürs Rasenmähen oder Unkrautjäten reservieren müssen.

    Auf den beiden weiteren Etagen gibt es eine Reihe von Optionen. So könnten Sie im ersten Stock drei Kinder in separaten Zimmern unterbringen oder dort auch das Elternschlafzimmer einrichten. Hinzu kommt nämlich noch das Dachgeschoss. Auch hier wäre ein Schlafzimmer oder ein schönes Arbeits- oder Spielzimmer gut zu platzieren und die Dachschrägen sorgen dort für ein gemütliches Wohngefühl. Gefallen wird Ihnen sicherlich auch die Loggia, die von zwei Räumen zugänglich ist und zum Garten zeigt. Im Badezimmer in der ersten Etage, stehen Ihnen eine Badewanne und eine Dusche zur Verfügung. Auch hier gibt es somit verschiedene Optionen.

    Ein Teil des Dachgeschosses ist ein großzügiger Abstellbereich. Dort können Sie eine Menge verstauen und unterbringen. Stauraum in Hülle und Fülle gibt es außerdem im Vollkeller des Hauses, wo auch gut eine Werkstatt oder ein Partykeller eingerichtet werden kann. Und auch Ihr Auto ist gut untergebracht. In der Einzelgarage direkt vorm Haus.

    Der Öltank wird bei Hausübergabe voll geliefert und ist am Ende des Mietverhältnisses ebenfalls voll zurückzugeben.

    Es wird eine Indexmiete vereinbart.

    Lagebeschreibung

    Die Metropole gleich vor der Tür, ein familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Das haben Sie hier in Barsbüttel. Aus der beliebten Gemeinde gelangt man mit dem Auto ruck zuck in die Hamburger City. Über Wandsbek oder die Autobahn und den Horner Kreisel sind Sie zügig in der Innenstadt, wohingegen man sich aus vielen Hamburger Stadtteilen von Stau zu Stau ins Zentrum quält. Auch mit dem HVV gelangt man aus der lebendigen Gemeinde in rd. 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof oder in gut 20 Minuten zum Shoppen, Bummeln oder zum Kinoabend ins Wandsbeker Quarre.

    Doch auch vor Ort sind Sie hervorragend versorgt. Insbesondere wenn man bedenkt, dass Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße liegt und der Ortskern dennoch fußläufig erreichbar ist. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Dienstleister und Anlaufstellen der Verwaltung. Und auch die Entspannung kommt hier nicht zu kurz. Entweder im eigenen Garten oder bei einem Spaziergang oder einer Joggingrunde auf den vielen Grünflächen in und um Barsbüttel. Sportbegeisterte werden Mitglied in den diversen Clubs und Vereinen oder erfrischen sich in der nahegelegenen Schwimmhalle des Ortes.

    Nicht unerwähnt bleiben darf auch die gute Infrastruktur für die kleinen Bewohner des Stadtteils. Die Grund- und die Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und für die Schüler von morgen finden Sie verschiedene Kitas im näheren Umkreis.

    Sonstiges

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    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.550,00 EUR
    Kaltmiete
    22885 Barsbüttel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Metropole gleich vor der Tür, ein familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Das haben Sie hier in Barsbüttel. Aus der beliebten Gemeinde gelangt man mit dem Auto ruck zuck in die Hamburger City. Über Wandsbek oder die Autobahn und den Horner Kreisel sind Sie zügig in der Innenstadt, wohingegen man sich aus vielen Hamburger Stadtteilen von Stau zu Stau ins Zentrum quält. Auch mit dem HVV gelangt man aus der lebendigen Gemeinde in rd. 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof oder in gut 20 Minuten zum Shoppen, Bummeln oder zum Kinoabend ins Wandsbeker Quarre.

    Doch auch vor Ort sind Sie hervorragend versorgt. Insbesondere wenn man bedenkt, dass Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße liegt und der Ortskern dennoch fußläufig erreichbar ist. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Dienstleister und Anlaufstellen der Verwaltung. Und auch die Entspannung kommt hier nicht zu kurz. Entweder im eigenen Garten oder bei einem Spaziergang oder einer Joggingrunde auf den vielen Grünflächen in und um Barsbüttel. Sportbegeisterte werden Mitglied in den diversen Clubs und Vereinen oder erfrischen sich in der nahegelegenen Schwimmhalle des Ortes.

    Nicht unerwähnt bleiben darf auch die gute Infrastruktur für die kleinen Bewohner des Stadtteils. Die Grund- und die Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und für die Schüler von morgen finden Sie verschiedene Kitas im näheren Umkreis.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 129
Befeuerung Öl

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  • Dr. Björn Brünner
    Am Bredenbek 8
    22397 Hamburg
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