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Aktuelle Angebote

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Maximal 2 Personen - Renovierungsbedürftig, aber neues Bad, ruhig, hell und mit Südloggia ins Grüne

  • Bilder und Videos

    • Klassische Anlage

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    • Wunderbar hell

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    • Südloggia

      Südloggia

    • Loggiablick

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    • Schlafzimmer

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    • Küchenraum

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    • Essdiele

      Essdiele

    • Grundriss

      Grundriss

    700,00 EUR
    Kaltmiete
    Tycho-Brahe-Weg 22
    22043 Hamburg
    Übersicht
    Objekt-Nr. HRMA
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 22043
    Ort Hamburg
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 700,00 EUR
    Nebenkosten 110,00 EUR
    Heizkosten 40,00 EUR
    Kaution 2.100,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 61,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Bad Dusche
    Boden Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1962
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 113,0
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    *** Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet (Kinder sind darin eingeschlossen). ***

    Suchen Sie eine herrlich sonnige Wohnung mit einer wunderbaren Südloggia ins Grüne? Und sind Sie vielleicht handwerklich geschickt und bereit die Wohnung selbst zu renovieren oder renovieren zu lassen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas genauer ansehen.

    Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage.

    Bereits im Eingangsbereich wirkt der Grundriss angenehm großzügig, weil die Diele mit dem Essbereich kombiniert ist. Erfreulich ist außerdem, dass hier und in den beiden Wohnräumen Parkett auf dem Boden verlegt ist. Also schönes Echtholz und nicht Kunststoffböden, wie Laminat oder Vinyl.

    Der Wohnraum ist ausreichend groß und wunderbar hell. Von dort gelangen Sie zudem auf die Loggia, die optimal besonnt und zur großen Rasenfläche ausgerichtet ist. Hier kann man schon sein Frühstück draußen und überdacht genießen und am Abend herrlich relaxen.

    Auch das Schlafzimmer ist so geschnitten, dass es optimal möbliert werden kann.

    Praktisch neu ist das freundlich weiß geflieste Duschbad. Die Küche ist hingegen komplett unmöbliert. Ein Herd und eine Spüle sind nicht vorhanden. Die Möblierung müsste vom Mieter somit selbst übernommen werden. Selbstverständlich können Sie diese Gegenstände bei einem Auszug wieder entfernen und mitnehmen.

    Die Wohnung wird zudem unrenoviert an den Mieter übergeben. Ein Streichen der Tapeten sollte aber im Wesentlichen genügen.

    Es wird der übliche Hamburger Mietvertrag abgeschlossen.

    Lagebeschreibung

    Herrlich ruhig ist es hier. In dieser, nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße. Und trotzdem sind Sie hervorragend angebunden und haben eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld.

    Das gilt sowohl für die Besorgungen des täglichen Bedarfs als auch für Apotheken, Ärzte oder sonstige Dienstleister. Für das etwas größere Shoppingerlebnis oder für einen netten Kinoabend, setzen Sie sich einfach in den Bus und fahren rund 12 Minuten zum U-Bahnhof Wandsbek-Markt und zum dortigen Einkaufszentrum Quarree. Und auch mit dem Auto sind sie über die Rodigallee rasch in Richtung City unterwegs oder Sie fahren über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Jenfeld zum Horner Kreisel oder in Richtung Lübeck, Berlin, Bremen oder Hannover.

    Am Wochenende oder nach Feierabend können Sie natürlich gemütlich auf Ihrer Loggia relaxen, aber auch einen Spaziergang oder eine Joggingrunde in das Landschaftsschutzgebiet Jenfelder Moor genießen. Es befindet sich nur wenige Schritte von Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause entfernt. Oder sie werden in einem der verschiedenen Sportclubs in Jenfeld oder Wandsbek Mitglied und nutzen dort das umfangreiche Angebot.

    Nach der körperlichen Betätigung können Sie die verbrauchten Kalorien in den verschiedenen Restaurants im Stadtteil problemlos wieder auffüllen. Egal, ob Sie eher die internationale Küche, Hausmannskost oder Fastfood bevorzugen. Für Abwechslung ist auch in diesem Bereich in jedem Fall gesorgt.

    Sonstiges

    *** WICHTIG *** Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank!

    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    700,00 EUR
    Kaltmiete
    Tycho-Brahe-Weg 22
    22043 Hamburg

    Lagebeschreibung

    Herrlich ruhig ist es hier. In dieser, nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße. Und trotzdem sind Sie hervorragend angebunden und haben eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld.

    Das gilt sowohl für die Besorgungen des täglichen Bedarfs als auch für Apotheken, Ärzte oder sonstige Dienstleister. Für das etwas größere Shoppingerlebnis oder für einen netten Kinoabend, setzen Sie sich einfach in den Bus und fahren rund 12 Minuten zum U-Bahnhof Wandsbek-Markt und zum dortigen Einkaufszentrum Quarree. Und auch mit dem Auto sind sie über die Rodigallee rasch in Richtung City unterwegs oder Sie fahren über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Jenfeld zum Horner Kreisel oder in Richtung Lübeck, Berlin, Bremen oder Hannover.

    Am Wochenende oder nach Feierabend können Sie natürlich gemütlich auf Ihrer Loggia relaxen, aber auch einen Spaziergang oder eine Joggingrunde in das Landschaftsschutzgebiet Jenfelder Moor genießen. Es befindet sich nur wenige Schritte von Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause entfernt. Oder sie werden in einem der verschiedenen Sportclubs in Jenfeld oder Wandsbek Mitglied und nutzen dort das umfangreiche Angebot.

    Nach der körperlichen Betätigung können Sie die verbrauchten Kalorien in den verschiedenen Restaurants im Stadtteil problemlos wieder auffüllen. Egal, ob Sie eher die internationale Küche, Hausmannskost oder Fastfood bevorzugen. Für Abwechslung ist auch in diesem Bereich in jedem Fall gesorgt.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 113,0
Befeuerung Gas

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  • Dr. Björn Brünner
    Am Bredenbek 8
    22397 Hamburg
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