Ein ideales Haus für Familien. Das war unser erster Gedanke, als wir dieses solide und zeitlose Endreihenhaus erstmals besichtigt haben. Ein noch heute tätiger und renommierter Bauträger, hat es auf einem nach Wohnungseigentumsgesetz geteilten Gartengrundstück errichtet. Dabei wurde auf eine ideale Ausrichtung nach Süden und zur Sonne geachtet und ein unverwüstlicher Rotklinker zur Fassadengestaltung genutzt.

Der geflieste Windfang geht unmittelbar in den verbundenen Wohn- und Essbereich über, was für ein angenehm großzügiges Raumgefühl sorgt. Schön groß ist auch die angrenzende Terrasse. Sie ist teilweise vom Balkon überdacht, sodass Sie dort auch bei einem Regenschauer weiter sitzen bleiben und den Blick in den wunderbar natürlich und üppig bepflanzten Garten genießen können. Er ist ein herrlicher Tummelplatz für Kinder und auch Sonnenanbeter kommen dort durch die nahezu perfekte Südausrichtung voll auf ihre Kosten. Denn schon beim Frühstück liegt der Garten in der Sonne und noch beim Feierabendwein kann man sich an ihren letzten Strahlen erfreuen. Dass der Grundriss des Hauses durchdacht ist, erkennt man auch in der Küche. Sie bietet der voll ausgestatteten Alno-Einbauküche ausreichend Platz und zusätzlich ist eine kleine Frühstücksecke vorhanden.

Viel Raum erwartet Sie auch eine Etage höher. Denn auf der zweiten Ebene gibt es keine Dachschrägen, aber ein ideal geschnittenes Schlafzimmer mit dem schon erwähnten Sonnenbalkon und ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Vollbad mit Fenster präsentiert sich im Stil der damaligen Zeit, ist aber, wie das gesamte Haus, ausgesprochen gepflegt und dadurch bestimmt noch viele Jahre nutzbar. Sehr praktisch ist der geräumige Abstellraum auf dieser Etage. Und über die ganz normale Treppe geht es noch eine Etage weiter nach oben. Die Räume unter dem Dach sind besonders gemütlich, aber durch ausreichend große Fensterflächen dennoch schön hell. Auch dort gibt es ein Tageslichtbad, welches erst vor einiger Zeit mit einer fast bodengleichen Dusche versehen wurde. Ein Kinderzimmer wartet hier außerdem auf einen neuen Bewohner und auch ein früherer Dachboden ist wohnlich ausgebaut und könnte ebenfalls als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. In die oben genannte Wohnfläche wurde es jedoch nicht eingerechnet.

Haben Sie außerdem viele Dinge, die Sie irgendwo lagern müssen? Kein Problem. Denn es gibt noch einen Dachboden und einen teilweise wohnlich ausgebauten und beheizten Vollkeller. Sogar ein WC ist dort vorhanden und eine moderne Gasheizung verrichtet hier ihren Dienst. Es gibt also Platz in Hülle und Fülle und für Ihr Auto einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Suchen Sie ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Lage? Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem U-Bahnanschluss quasi vor der Tür? Dann ist dieses vielleicht genau das passende Angebot für Sie.

Zum Tibarg-Center spazieren Sie in nicht einmal 10 Minuten und finden dort eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf sowie die Praxen verschiedener Fachärzte. Auch eine Bücherhalle und ein städtisches Kundenzentrum sind dort vor Ort. Donnerstags, freitags und samstags lädt außerdem ein bunter Wochenmarkt zum Bummeln und Klönen ein.

Nutzen Sie eher das Auto oder sind Sie mehr mit dem HVV unterwegs? In beiden Fällen sind Sie hier in hervorragender Lage. Über die B 447 fahren Sie quasi immer nur geradeaus bis zur Außenalster oder sind ruckzuck an der Autobahn nach Hannover, Bremen oder Flensburg. Der U-Bahnhof Joachim-Mähl-Straße ist gleichzeitig nur einen Steinwurf entfernt und die U2 bringt Sie von dort in 21 Minuten zum Jungfernstieg. Und auch die kleinen Bewohner des Stadtteils freuen sich hier über kurze Wege, denn sämtliche Schulformen steuern sie in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad an. Groß und Klein freuen sich über das Freizeitangebot im Umkreis. Für herrliche Spaziergänge oder Joggingrunden bietet sich die grüne Lunge des Stadtteils, das Niendorfer Gehege an und Freizeitsportler finden ein vielfältiges Betätigungsfeld in den örtlichen Clubs und Vereinen sowie dem Freizeitbad Bondenwald. Nach dem Sport kann der Kalorienverbrauch problemlos in den umliegenden Restaurants, Cafés oder Kneipen ausgeglichen werden. Egal, ob Sie eher die internationale Küche, Hausmannskost oder Fastfood bevorzugen. Für Abwechslung ist auch in diesem Bereich in jedem Fall gesorgt.

*** WICHTIG *** Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank!

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.