Objektbeschreibung
Suchen Sie ein klassisches und grundsolides Reihenhaus? Mit einem sonnigen Westgarten, viel Platz vom Keller bis unters Dach und eine Garage wäre auch ganz schön? Dann sind Sie hier vielleicht genau an der richtigen Adresse.
Stein auf Stein wurde diese Immobilie im Jahr 1980 für die bisherigen Eigentümer errichtet und stets mit Freude bewohnt. Positiv ins Auge fällt bereits die verklinkerte Fassade. Sie ist zeitlos und anders als verputzte Wände, ist sie nahezu schmutzunempfindlich. Innen erwartet Sie die typische Aufteilung eines Reihenhauses. Vorbei am gepflegten Gäste-WC, im Stil der damaligen Zeit, gelangen Sie ins helle und geräumige Wohnzimmer mit der zusätzlich vorhandenen Essecke. Diese grenzt an die Küche und Sie könnten überlegen, ob Sie die Zwischenwand entfernen (vorher mit einem Statiker abstimmen!) und sich dann über eine Wohnküche freuen können. Aber auch wenn sie die Wand an Ort und Stelle lassen, ist die Küche sehr gut zu nutzen und ganz einfach zu möblieren. Auch für eine kleine Frühstücksecke ist dort ausreichend Platz vorhanden.
Noch ist es kalt, aber schon bald können Gartenliebhaber ihren grünen Daumen für eine Modernisierung des Außenbereichs nutzen und nach getaner Arbeit auf der herrlichen Terrasse entspannen. Sie ist so ausgerichtet, dass Sie schon ab Mittag Sonne tanken und auch nach Feierabend beim Glas Wein und am Grill die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Der Garten hat dabei aus unserer Sicht die ideale Größe. Er bietet genug Spielraum für Kinder, hübsch bepflanzte Beete oder eigenen Gemüseanbau. Dennoch muss hier durch die Überschaubarkeit nicht jede freie Minute für die Gartenarbeit reserviert werden.
Wir gehen eine Etage höher und stellen dort zunächst fest, dass durch die zweigeschossige Bauweise keine Dachschrägen vorhanden sind. Das ist für die beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene natürlich ideal, denn so wird Platz nicht unnötig verschenkt. Ebenfalls im Stil der 80er präsentiert sich das Vollbad auf diesem Geschoss. Über eine „normale“ Treppe geht es noch eine Ebene höher. Auf den Dachboden. Hier ist man erstaunt, wie geräumig er ist und hat vermutlich schon viele Ideen für die Nutzung. Aktuell ist er nicht ausgebaut und wird auch nicht bei der Wohnfläche eingerechnet. Dort besteht also enorm viel Stauraum, der aber noch durch den Vollkeller ergänzt wird. Dort befindet sich auch die Gasheizung, die auch das warme Wasser produziert. Erfreuen wird Sie auch die mitverkaufte Einzelgarage an der Straße. Hier ist Ihr Auto sicher untergebracht und Sie können Ihre Fahrräder darin problemlos abstellen.
Lagebeschreibung
Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Das waren unsere Gedanken, als wir dieses Haus abseits der wenig befahrenen Anwohnerstraße das erste Mal besichtigt haben.
Man wohnt hier in einem beschaulichen Wohngebiet, erreicht aber in nur rd. 10 Gehminuten das Zentrum der maritimen Gemeinde. Hier trifft der Satz „Ich wohne dort, wo andere Menschen Urlaub machen.“ voll ins Schwarze. Sie haben in Heiligenhafen die Ostsee quasi vor der Haustür. Mit ihren herrlichen Stränden, dem lebhaften Yachthafen oder dem traumhaften Vogelschutzgebiet Graswarder. Gleichzeitig können Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs zügig erledigen, weil Ihnen unterschiedliche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister im direkten Umfeld zur Verfügung stehen und auch die ärztliche Versorgung ist gut.
Doch nicht nur die Erwachsenen haben es hier gut. Auch die kleinen Bewohner genießen die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Ostsee und zur Natur und gehen sicher vielfach nach dem Besuch der örtlichen Grund- oder Gemeinschaftsschule am Nachmittag an den Strand. Natürlich sind beide Schulen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und für die Schüler von morgen stehen mehrere Kitas zur Auswahl.
Und wenn Sie Heiligenhafen verlassen müssen, dann steht Ihnen die ideale Anbindung an die Autobahn 1 zur Verfügung. Über sie sind Sie rasch in Oldenburg/H., in Lübeck oder auf Fehmarn und auch Hamburg ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar. Oldenburg können Sie außerdem auch gut mit dem Bus ansteuern. Sicher freut man sich aber auch immer wieder auf den Rückweg in Richtung Heiligenhafen und dort auf sein schönes Zuhause, den sonnigen Garten oder auf erholsame Spaziergänge am endlosen Ostseestrand.
Sonstiges
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