Objektbeschreibung
Wunderbar hell ist sie. Und dann diese herrlich große Dachterrasse zur Sonne. Das waren die Punkte, die uns beim ersten Besuch dieser Wohnung gleich in den Kopf gekommen sind.
Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause liegt in der zweiten Etage eines primär von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses. Durch die großen Fensterflächen fällt sehr viel Licht in das geräumige und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer. Es ist aktuell mit Fliesen ausgelegt, aber ein anderer Bodenbelag ist selbstverständlich ebenso rasch verlegt. Noch ist es kühl, aber schon bald kommt eines der Highlights dieser Wohnung voll zur Geltung. Die üppig dimensionierte Dachterrasse. Sie ist so perfekt zur Sonne ausgerichtet, dass man bis in den Feierabend die letzten Strahlen genießen kann. Außerdem freuen Sie sich bestimmt auch über den tollen Weitblick in die umliegenden Gärten und ins Grüne. Und wenn es Ihnen zu heiß werden sollte, dann gehen Sie einfach hinein und lassen die elektrischen Rollläden und das Sonnenrollo herunter. Den herrlichen Weitblick haben Sie übrigens auch aus dem Küchenfenster und können gleichzeitig in der neuwertigen und mit Markengeräten ausgestatteten Einbauküche (inkl. Spülmaschine) Ihr Geschirr abspülen oder Ihre Mahlzeiten zubereiten. Weiter geht es ins Schlafzimmer, wo die Dachschrägen für sehr viel Gemütlichkeit sorgen. Daran angrenzend finden Sie einen praktischen Abstellraum. Über den Flur geht es ins zweckmäßig eingerichtete Duschband.
Können Sie noch mehr Platz gebrauchen? Dann folgen Sie uns über die raumsparende Treppe in die zweite Ebene der Wohnung. Laut den uns vorliegenden Unterlagen, stehen Ihnen unter dem Dach rd. 29 weitere Quadratmeter zur Verfügung. Diese sind allerdings Nutzfläche und keine Wohnfläche und somit nicht in den oben genannten ca. 52 Quadratmetern enthalten. Durch die gerade erst erneuerten Dachflächenfenster sind die beiden Räume auf dieser Etage jedoch ebenfalls sehr gut belichtet und wunderbar als Hobbyraum etc. nutzbar. Vielleicht haben Sie aber auch noch ganz andere Ideen?! Erwähnenswert ist an dieser Stelle außerdem die vorhandene Gasetagenheizung, die erst 2022 erneuert wurde. Von ganz oben geht es nun in den Keller. Hier stehen Ihnen zwei (!) eigene Kellerräume zur Verfügung. Außerdem ist ein Waschkeller vorhanden. Hier kann jeder die eigene Maschine plus Trockner auf-stellen. Und auch für die Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Ihr Auto steht hingegen sicher im Carport hinter dem Haus.
Lagebeschreibung
Wünschen Sie sich ein Zuhause abseits der Hauptstraßen und in einem ansprechenden Umfeld? Und ist Ihnen dennoch eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung sehr wichtig? Dann ist hier vielleicht das passende Angebot für Sie.
Die sonnige Wohnung über zwei Ebenen liegt an einer nur von Anwohnern befahrenen Wohnstraße. Autos stören hier somit nicht und auch Fluglärm ist praktisch kein Thema. Ideal ist zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahnen 7 und 23, über die Sie rasch in die City gelangen oder in Richtung Hannover, Bremen, Heide oder Flensburg. Nutzer des HVV freuen sich über mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld der Immobilie.
Doch weit müssen Sie nicht fahren, wenn Sie die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen wollen. Supermärkte und diverse Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und für Arztbesuche, einen größeren Einkaufsbummel oder einen Restaurantbesuch bieten sich das Eidelstedt-Center, die Frohmestraße, der Niendorfer Markt oder die Wohnmeile in Halstenbek an. Oder sind Sie IKEA-Fan? Dann ist eine Wohnlage in Schnelsen ohnehin kaum zu schlagen. Und auch die kleinen Bewohner des Stadtteils haben es gut, denn sämtliche Schulformen sind nicht weit entfernt. Mit dem Rad oder zu Fuß sind die Kinder rasch auf dem Schulhof und auch schnell wieder zu Hause. Für die Schüler von morgen stehen zudem mehrere Kitas zur Auswahl. Groß und Klein genießen in jedem Fall die angenehme Umgebung, die vielen Clubs und Sportvereine in Schnelsen sowie in den Nachbarstadtteilen. Und auch das herrliche Freizeitbad Bondenwald darf an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben.
Sonstiges
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