Objektbeschreibung
*** Wir dürfen die Wohnung an maximal 2 Erwachsene + 1 Kind vermieten; Mieter müssen ein eigenes Arbeitseinkommen beziehen; DIe Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre ; Hunde sind in der Anlage nicht erwünscht ***
Suchen Sie eine helle und gut geschnittene 2 1/2 -Zimmerwohnung? Mit einem Balkon, auf dem Sie auch nach Feierabend noch die Sonne genießen können? Dann sollten Sie hier auf jeden Fall etwas genauer hinschauen.
Im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene Immobilie. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und dadurch auch am Nachmittag noch sehr schön hell. Der freundliche Holzton des Designbodens sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ein weiterer Pluspunkt ist der angrenzende Balkon. Er ist ausreichend groß, um hier bequem mit mehreren Personen zu sitzen und ist so ausgerichtet, dass man vom Mittag bis zum Feierabendwein die Sonnenstrahlen genießen kann.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene und geräumige Küche. Sie ist zeitlos möbliert und mit Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzug, und Geschirrspüler ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Über den großen Flur mit einer praktischen Abstellkammer und einem Garderobenbereich, geht es weiter ins Schlafzimmer. Dieses ist ausreichend groß, um ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank zu platzieren. Der Raum zeigt nach Osten. Somit werden Sie hier von der Sonne geweckt. Ideal ist zudem der kleinste Raum, der als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne und optisch sehr ansprechende Badezimmer. Es wirkt sehr edel und ist mit einer Regenwasserdusche, einer gläsernen Duschabtrennung zum wegklappen, einem Handtuchwärmer, einem Spiegelschrank und einem Schrankelement unter dem Waschbecken ausgestattet. Auch ein Fenster ist vorhanden. Für viel Licht und eine gute Belüftung ist somit auch hier gesorgt. Nicht unerwähnt bleiben darf letztlich noch das Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört und viel Stauraum bietet. Ihr Auto steht außerdem sicher auf einem Stellplatz hinter dem Haus.
Lagebeschreibung
Die Lebensqualität kennt in Bramfeld seit Jahren nur eine Richtung. Immer weiter bergauf. Rund um den Bramfelder Dorfplatz, der von der angebotenen Wohnung in rd. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, hat sich in der Vergangenheit enorm viel getan. Ein Highlight ist beispielsweise das Einkaufszentrum „Marktplatzgalerie“ mit über 60 Geschäften und dem beliebten Schlemmerbereich. Dienstags und freitags lädt Sie hier zudem ein bunter Wochenmarkt zum Bummeln und Klönen ein.
Direkt vor der Tür haben Sie den Bus, mit dem Sie rasch Barmbek oder Farmsen-Berne erreichen können. Als Autofahrer gelangen Sie hingegen über die Bramfelder Chaussee ruckzuck und ohne Umwege an die Außenalster oder in die Hamburger City.
Auch das Freizeitangebot im direkten Umfeld Ihrer vielleicht zukünftigen Wohnung ist ausgesprochen vielfältig. Besonders auffällig ist diesbezüglich das sehr breit gefächerte Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Bramfelder Chaussee. Hier gibt es leckeres Eis, Hamburger, Steaks, Brunchbuffets oder auch einfach Hausmannskost.
Abtrainieren können Sie die überschüssigen Kalorien anschließend in einer der örtlichen Sportvereine, im Bäderland an der Fabriciusstraße oder im Fitnessstudio SPORT & SPA Bramfeld. Und wer nicht gerne schwitzen mag, spaziert einfach durch die umliegenden Anwohnerstraßen, die diversen Grünflächen in der Nachbarschaft oder rund um den Bramfelder See.
Sonstiges
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